Aluguéis residenciais quase estagnam em julho, mas ainda pesam no bolso

Os aluguéis residenciais tiveram leve alta de 0,06% em julho, após subirem 1,02% em junho, de acordo com o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) divulgado nesta quarta-feira (06/08/2025) pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV Ibre). Mesmo com a desaceleração, o indicador acumula alta de 5,79% em 12 meses, pressionando o orçamento de famílias que vivem de locação.

O economista do FGV Ibre Matheus Dias avaliou que, apesar do alívio momentâneo, a situação ainda preocupa. Ele destacou que houve “perda de fôlego do avanço dos preços em julho”, mas ponderou que “o cenário ainda é de pressão sobre o orçamento das famílias que optam pela locação, com reajustes acima da inflação geral”.

Entre as capitais pesquisadas, São Paulo registrou forte desaceleração, com avanço de apenas 0,09%, após 3,28% em junho. Porto Alegre subiu 0,11%, levemente acima do mês anterior (0,96%). Já Rio de Janeiro e Belo Horizonte praticamente ficaram estáveis, com 0,01% e 0,03%, respectivamente, após quedas mais intensas no mês anterior.

No acumulado de 12 meses, Belo Horizonte lidera com alta de 10,31%, seguida por Porto Alegre (5,20%), Rio de Janeiro (4,64%) e São Paulo (4,22%).

O IVAR é usado para medir variações reais de contratos de aluguel residencial, com base em dados de administradoras de imóveis. Diferente de levantamentos antigos da FGV, que se baseavam em anúncios de locação, o índice considera valores efetivamente negociados.

Por: Notícias ao Minuto Brasil