Caixa lança novas regras para ampliar o acesso ao crédito imobiliário

Desde segunda-feira (13), comprar a casa própria ficou mais acessível. A Caixa Econômica Federal colocou em vigor um novo conjunto de regras para o financiamento habitacional, com o objetivo de ampliar o acesso ao crédito e estimular o mercado imobiliário. Segundo o banco, as medidas devem injetar R$ 20 bilhões no setor e permitir o financiamento de 80 mil imóveis até o fim de 2026.

O governo federal apoia o pacote, que busca atender principalmente famílias com renda acima de R$ 12 mil mensais, público que até então enfrentava dificuldades para obter crédito fora das taxas de mercado. A Caixa, responsável por cerca de 70% dos financiamentos habitacionais do país, será a principal operadora do novo modelo.

As mudanças também atualizam as regras do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que permite o uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) em imóveis de valor mais alto e com juros regulados. Isso amplia o alcance das condições especiais de crédito antes restritas a faixas de preço menores.

O novo formato ficará em fase de teste até o fim de 2026, e, se os resultados forem positivos, o funcionamento pleno está previsto para 2027. A expectativa é que o modelo reduza custos, aumente a oferta de crédito e destrave o acesso à casa própria para milhares de famílias brasileiras.

Da redação